1. Общие положения
Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Васильева Кристина Александровна ИНН 382600871806 /ОГРНИП 324385000017174
Арендатор – лицо, достигшее 18-ти летнего возраста, осуществившее Акцепт Оферты, являющееся потребителем платных услуг по заключенному Договору[1].
Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Арендатором условий Оферты путем осуществления действий, указанных в п.2.5. настоящего Договора.

1.1. Сайт — интернет ресурс, содержащий полную информацию о содержании и стоимости курсов, размещенный по адресу https://promagicfestival.ru/irkutsk
1.2. Торговое место - нежилое помещение, торговый павильон с оборудованными торговыми местами (стол, стул, табличка с информацией и qr-кодом, вода), находящиеся на территории торгового комплекса Байкал Бизнес Центр Залы малый конференц-зал Red hall, большой конференц-зал Grand hall Арендодателя по адресу: город Иркутск, ул. Байкальская 279.  Помещение принадлежит Арендодателю на праве счета-договора аренды № 61662.
2. Предмет Договора
2.1.По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору для оказания услуг (консультации, практики) и ведения торговли товарами (маркет), выставки и/или демонстрации товара (экспонатов) во временное пользование (аренду) на период 20 сентября 2025 года с 13:00 до 20:00  деятельности за плату (далее «арендная плата») нежилое помещение (далее по тексту «торговое место») по адресу: город Иркутск, ул. Байкальская 279 (Байкал Бизнес Центр) Залы малый конференц-зал Red hall, большой конференц-зал Grand hall.
2.2. Цена Договора составляет согласно выбранного Тарифа.
2.3. День аренды и проведения мероприятия определяется, как период времени подготовки с 9:00 до 21:30 часов по местному времени.
2.4.Неиспользование арендованного торгового места Арендатором в течение срока аренды по причинам, не зависящим от Арендодателя, не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных в качестве платы за арендуемое место.
2.5. Оплатой Арендатор выражает свое полное и безоговорочное принятие условий настоящего Договора (акцепт). Подписание настоящего Договора (акцепт) предполагает, что Арендатор ознакомлен с его условиями, безоговорочно согласен со всеми из них, а в случае несогласия с какими-либо условиями Арендатор отказывается от заключения настоящего Договора до момента перечисления денежных средств Исполнителю по выбранному Арендатором Тарифу. При этом настоящий Договор (оферта) между Арендодателем и Арендатором считается заключенным в момент Акцепта. Оплата производится на основании выставленного счета, Арендатор обязуется оплатить не позднее 3х дней с момента получения счета. Стороны согласовали следующие условия и Тарифы:
2.5.1.Тариф Стандарт- 8 900 рублей:
- участие в фестивале
- место эксперта (стол, стул, табличка с информацией и qr-кодом, вода)
- полноценный обед

2.5.2. Тариф ВИП - 15 000 рублей
- участие в фестивале
- место эксперта (стол, стул, табличка с информацией и qr-кодом, вода)
- полноценный обед
- выступление до 3-х минут с микрофоном + презентация на экране
- ваш раздаточный материал в пакетах каждому гостю фестиваля

3.Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Предоставить Арендатору в аренду указанное в пп. 2.1., 2.5. настоящего Договора торговое место, в состоянии, соответствующем его назначению и выбранного Тарифа с условиями Договора.
3.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора к предоставленному ему торговому месту в пределах режима работы объекта.
3.2.  Арендодатель имеет право:
3.2.1. В одностороннем порядке осуществлять проверку соответствия Арендатора и занимаемого им торгового места требованиям законодательства Российской Федерации и Иркутской области о защите прав потребителей, о пожарной безопасности, об охране труда, о ветеринарии, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, охраны окружающей среды, а также иных требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Иркутской области.
3.2.2. В случае выявления нарушений при проведении проверки Арендодатель оформляет соответствующий акт проверки и принимает необходимые меры по устранению Арендатором выявленных нарушений, посредством вынесения требования об устранении выявленных нарушений или уведомляет об этом соответствующие контрольные и надзорные органы.
3.2.3. Запрашивать у Арендатора информацию, необходимую для проверки его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и Воронежской области.
3.2.4. Контролировать использование торгового места, в соответствии с целями, определенными пунктом 2.1. настоящего Договора.
3.2.5. Потребовать оплаты денежных средств за все время просрочки выполнения обязательств, если Арендатор не возвратил торговое место Арендодателю или возвратил его не в обусловленный Договором срок. В случае если полученная таким образом плата не покрывает причиненных убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения.
3.2.6. Потребовать от Арендатора возмещения убытков, если при возврате торгового места будут обнаружены недостатки, свидетельствующие об ухудшении торгового места по сравнению с его техническим состоянием на момент передачи, причина появления которых не связана с нормальным износом. Штраф составляет 10 000 руб.
3.2.7. Потребовать у Арендатора документы, удостоверяющие его личность, документы, подтверждающие его регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, учредительные документы юридического лица, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.8. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность товара (имущества) Арендатора, а также за ущерб, причиненный третьими лицами.
3.2.9. В одностороннем порядке вносить изменения в Оферту, которые вступают в силу с момента опубликования Оферты в новой редакции на Сайте Арендодателя, если иной срок вступления изменений в силу не определён дополнительно в тексте публикации, и распространяются на Договоры, заключенные после внесения изменений.
Дата последнего изменения Оферты указывается в конце документа.
3.2.10. В одностороннем порядке расторгнуть Договор без права Арендатора на возврат денежных средств в случае существенного нарушения Арендатором условий Оферты:
- любое нарушение авторских и иных исключительных прав Исполнителя;
- копирование и использование в интересах 3-х лиц на безвозмездной и возмездной основе;
- несоблюдение требований 3.2.1.,3.4.1.
3.3.   Арендатор имеет право:
3.3.1. На беспрепятственный доступ к торговому месту в пределах режима работы объекта, осуществлять деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), размещать в торговом месте принадлежащее ему имущество для осуществления указанной деятельности.
3.4.  Арендатор обязан:
3.4.1.   При аренде торгового места для осуществления деятельности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг Арендатор обязан соблюдать лично, а также обеспечить соблюдение продавцом, осуществляющим торговлю от имени и в интересах Арендатора:
       - требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством о пожарной безопасности, законодательством в области охраны окружающей среды, законодательством о ветеринарии, Закона о защите прав потребителей, Налогового кодекса РФ, и другие предусмотренные действующим законодательством требования в области торговли;
        - соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;
        - в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых аппаратов;
        - своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров (работ, услуг) информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;
        - в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям (сертификат или декларацию о соответствии, либо их копии, заверенные в установленном порядке), товарно-сопроводительные документы, оригиналы санитарно-ветеринарных документов на продукцию животного и растительного происхождения;
        - не осуществлять торговлю продовольственным сырьем и пищевыми продуктами животного и растительного происхождения без проведения ветеринарно-санитарной экспертизы в государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы;
        - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, не осуществлять торговлю продовольственной продукцией без прохождения медицинского осмотра и иметь в наличии медицинскую книжку;
        - в случае, если продажа товаров осуществляется с использованием средств измерений (весов, гирь, мерных емкостей, метров и др.), обеспечивать установку соответствующих метрологическим правилам и нормам измерительных приборов, прошедших государственную поверку;
        - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иметь в наличии разрешение уполномоченных органов на привлечение иностранной рабочей силы на территории Российской Федерации, разрешение уполномоченных органов на осуществление трудовой деятельности иностранным гражданином на территории Российской Федерации;
       - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями с применением контрольно-кассовых машин и иметь в наличии на карточки регистрации контрольно-кассовой техники.
3.4.2.  При аренде торгового места для осуществления выставочной деятельности продажа товара запрещена.
3.4.3.   Иметь в наличии на документ, подтверждающий оплату арендной платы за текущий период осуществления деятельности и обеспечить предъявление указанных документов по требованию сотрудников органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, а также Арендодателя.
3.4.4.  Своевременно оплатить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4.5.   Поддерживать на арендуемом торговом месте и прилегающей к нему территории, чистоту и порядок. Содержать торговое место в соответствии с гигиеническими требованиями.
3.4.6.  Осуществлять деятельность по продаже и/или выставке товаров (выполнению работ, оказанию услуг) в соответствии с режимом работы объекта.
3.4.7.    Осуществлять деятельность по продаже и/или выставке товаров (выполнению работ, оказанию услуг) исключительно в пределах границ предоставленного в аренду торгового места.
3.4.8.     Возместить ущерб, причиненный Арендодателю, порчей его имущества или иными действиями, противоречащими содержанию настоящего Договора, в том числе убытки, возникшие у Арендодателю из-за применения к нему мер административной, гражданско-правовой ответственности и иных мер ответственности, в связи с виновными действиями Арендатора или иных лиц, привлеченных Арендатора для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
3.4.9.   Не допускать размещения в арендуемом торговом месте иных юридических и физических лиц, не уступать, не передавать, не закладывать какие-либо из прав Арендатора на торговое место никакой третьей стороне (включая, среди прочего, заключение договоров сотрудничества, договоров совместной деятельности и/или договоров о создании товарищества), никакому лицу без предварительного письменного согласия Арендодателя.
3.4.10.   Арендатор обязан освободить торговое место не позднее 20 часов 30 минут. Арендодатель не несет ответственности за не вывезенное в срок имущество Арендатора.
3.4.11. В одностороннем порядке расторгнуть Договор без права Арендатора на возврат денежных средств в случае существенного нарушения условий Оферты:
- любое нарушение авторских и иных исключительных прав Исполнителя;
- копирование и использование в интересах 3-х лиц на безвозмездной и возмездной основе;
3.4.12. Не воспроизводить, не повторять, не копировать, не продавать и не перепродавать, а также не использовать в каких-либо коммерческих целях материалы, предоставленные Исполнителем.

4. Гарантии
4.1. Арендатор самостоятельно несет полную ответственность за последствия любого рода, в том числе, но не исключительно, за ожидаемые результаты, которые могут наступить в результате предоставления услуг аренды и участия Арендодателем.
4.2. Информация, предоставляемая Арендодателем в рамках настоящей Оферты, не может рассматриваться как гарантии.

5. Основания и условия изменения, расторжения договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
По инициативе одной из Сторон настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, а также настоящей Офертой п. 3.1.
5.2. Расчет суммы возврата производится со дня получения письменного заявления на электронную почту Арендодателя magicfest.irk@yandex.ru
5.3. Отказ от услуг или перевод на другой Тариф производятся по заявлению Арендатора в электронном виде на электронную почту.
5.4. Для перевода на другой Тариф необходимо связаться по номеру телефона или по электронной почте и согласовать условия перевода на другой тариф. Вопрос о возврате разницы в стоимости Тарифа решается в каждом случае индивидуально, а также обстоятельства конкретной ситуации Арендатора.
5.5. Настоящий Договор считается расторгнутым со дня письменного уведомления Арендодателя Арендатором об отказе от исполнения настоящего Договора, путем направления соответствующего уведомления на электронную почту Арендатора, указанную им в момент оформления настоящего Договора.
5.6. Порядок возврата денежных средств в случае отказа Арендатора от Договора:
5.6.1. В случае расторжения Договора по инициативе Арендатора после оплаты выбранного Тарифа, но до начала мероприятия и предоставления доступа к торговому месту, Арендодатель возвращается 90% от общей стоимости Услуг, входящих в выбранный Арендатором Тариф;
оставшиеся 10% составляют расходы и убытки Арендодателя.
5.6.2. Возврат денежных средств после начала мероприятия не предусмотрен.
5.7. Возврат осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента расторжения настоящего Договора.

6. Урегулирование споров, порядок рассмотрения требований
6.1. Арендодатель предпринимает все зависящие от него меры для недопущения нарушения чьих-либо прав.
6.2. В требовании Арендатора о возврате оплаченных денежных средств должно быть указано:
Требование необходимо прислать в отсканированном виде с подписью лица, которое просит осуществить возврат денежных средств, на электронную почту magicfest.irk@yandex.ru
Все споры между Заказчиком и Исполнителем, если Стороны не урегулировали их в досудебном порядке, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Ответственность по настоящему Договору
7.1. Арендатор несет полную материальную ответственность за состояние торгового места его целостность и сохранность, а также за всё имущество, которое находится внутри торгового места.
7.2. Арендатор несет ответственность за любой нанесенный во время аренды ущерб, произошедший по неосторожности, невнимательности или неаккуратном использовании имущества, включая пожар, затопление и прочий ущерб перед Арендатором и третьими лицами в случае нанесения такого ущерба Арендатором.
7.3. Арендодатель не несет ответственности в случае недостоверности, недостаточности или несвоевременности подтверждающих сведений и документов, предоставленных Арендатором, а также возникших вследствие нарушений законодательства Российской Федерации в сфере торговли.
7.4. Уплата пени, штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору и (или) устранения нарушений.
7.5.Арендатор несет полную материальную ответственность за нарушения требований пожарной безопасности, допущенные по его вине.
7.6. Если переданное торговое место будет использоваться ненадлежащим образом и это приведет к возникновению материального ущерба, то Арендатор обязан возместить причиненный ущерб в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.7. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя, Арендатор обязан за свой счет восстановить имущество. От оплаты за вынужденный простой Арендатор не освобождается.
7.8. В случае применения административными органами имущественных санкций в отношении Арендодателя либо предъявление Арендодателю имущественных претензий со стороны работников, поставщиков, подрядчиков, клиентов Арендатора или любых иных третьих лиц, если они явились результатом действий (бездействия), халатности Арендатора или нарушения Арендатором настоящего Договора, правил осуществления предпринимательской деятельности, действующего законодательства, в том числе регулирующего миграционные/трудовые отношения или нарушения Арендатором иных обязательств, повлекших применение к Арендодателю имущественных санкций или претензий, Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор в этом случае будет обязан компенсировать Арендодателю все связанные с этим убытки (ущерб) в полном объеме.

8. Срок действия договора и другие условия
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта Арендатора данной Оферты и действует до даты окончания мероприятия, в соответствии с разделом 2 Оферты.
8.2. Данный Договор является одновременно актом приема-передачи торгового места.
8.3. Фактом передачи имущества является полная оплата Арендатором арендной платы.
8.4. Стороны считают услугу аренды оказанной Арендодателем, если Арендатору был предоставлен доступ к торговому месту по выбранному им Тарифу.

Реквизиты Арендодателя

Индивидуальный предприниматель Васильева Кристина Александровна
ИНН 382600871806
ОГРНИП 324385000017174
Расчетный счет 40802810423020005287
Банк: ФИЛИАЛ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК 045004774
Корреспондентский счет 30101810600000000774
E-mail: magicfest.irk@yandex.ru

Дата вступления Оферты в силу: 01.05.2025

Термины и определения.
[1] Договор – заключенный в электронной форме посредством Акцепта Оферты документ между Заказчиком и Исполнителем на предоставление платных услуг, по выбранным Заказчиком Тарифам, которые предоставляются Исполнителем на условиях настоящей Оферты и в соответствии с выбранным Тарифом[2] Заказчиком.
[2] Тариф – набор услуг в соответствие с условиями договора за указанную стоимость, согласно п.2.5. настоящего договора.